388 Av. Olivier , 2 , Westmount QC H3Z2C9

Vente 619 000 $ | Location 2 695,00 $ Mensuel |

No. 10621145

Paul Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Paul Desjardins Immobilier Inc.

Cellulaire : 514.232.0364

pauldesjardins@royallepage.ca

http://pauldesjardins.ca/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Magnifique appartement de 2 chambres à coucher rénové, situé à Westmount entre Sherbrooke et De Maisonneuve, à un coin de rue de l'avenue Greene. Situé au rez-de-chaussée avec des planchers nouvellement finis, une cuisine et une salle de bain neuves, beaucoup d'espace pour les armoires, les garde-robes et un casier de rangement au sous-sol.Deux places de stationnement (intérieur #5 et extérieur #6) sont disponibles (à négocier). Unité de climatisation peut être installée.

Emplacement spectaculaire à Westmount
Situé entre Sherbrooke & De Maisonneuve à 1 bloc de l'avenue Greene

Proximité des épiceries, magasins, restaurants, parcs, Plaza Alexis Nihon, Forum de Montréal (cinéma, etc.), autobus, métro, garderies, écoles primaires, Collège Dawson, École secondaire Selwyn House, centre-ville, etc.
**À vendre ou à louer**

Cette propriété étant indivise, des frais supplémentaires s'appliquent pour le transfert des parts ainsi que pour le transfert de propriété (environ 1 000 $, taxes comprises).

Inclusions : Appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse & sécheuse), luminaires

Exclusions : Effets personnels du propriétaire

Coprop./App.

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$627,00 Mensuel
Taxes municipales :	4 028,00 $
Taxe scolaire :	507,00 $
Taxes annuelles totales :	4 535,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	1124 Pieds carrés
Bâti en :	1927
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Parking Features:	Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 000,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 5.49 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.27 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.85 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique

Paul Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Paul Desjardins Immobilier Inc.

Cellulaire : 514.232.0364

pauldesjardins@royallepage.ca

http://pauldesjardins.ca/

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263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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